Hypotheek oversluiten
Je hypotheek oversluiten voor lagere maandlasten
Alleen mensen die nu iets gaan kopen, profiteren van een lage hypotheekrente. Heb je tien jaar geleden al een huis gekocht, dan is de lage hypotheekrente niet van toepassing voor jou. Je maandlasten blijven hetzelfde. Toch is er een manier om je vaste lasten te verlagen. Je kan je hypotheek oversluiten en daarmee flink geld besparen
Waarom je hypotheek oversluiten.
4 goede redenen
Ons hypotheekadvies is meer dan alleen een prijsvergelijking. We analyseren grondig je situatie en bekijken vervolgens welke hypotheek daarbij past, qua prijs én voorwaarden. Met Kaplan Adviesgroep sta je er nooit alleen voor: wij begeleiden je van de eerste oriëntatie tot je aanvraag bij de hypotheekaanbieder.
Oversluiten bij een lage hypotheekrente
Is de hypotheekrente laag, dan is het verstandig om je hypotheek eens goed onder de loep te nemen. Wellicht is het mogelijk je hypotheek over te sluiten. Sluit je jouw hypotheek over naar een lening met een lagere hypotheekrente, dan kun je veel geld besparen. Wel is het belangrijk om je af te vragen over het oversluiten van je hypotheek interessant is voor je. Ben je bijvoorbeeld van plan om op de korte termijn in een kleiner of juist groter huis te gaan wonen, dan kun je jouw hypotheek beter niet oversluiten. Ook als je denkt op de korte termijn te moeten verhuizen voor je baan, kun je beter je huidige hypotheek houden. Ben je van plan langere tijd in je huidige woning te blijven, dan kun je wel jouw hypotheek oversluiten.
Oversluiten voor een lagere rente
De meeste mensen die hun hypotheek oversluiten, doen dit om van een lagere hypotheekrente te profiteren. Sluit je jouw hypotheek over, dan breek je het huidige rentecontract open en kun je op zoek naar een nieuwe hypotheek. Heeft deze hypotheek een lager rentepercentage dan je huidige lening, dan bespaar je iedere maand een flinke hoeveelheid geld. De meeste mensen kiezen voor een lange hypotheekrente omdat ze verwachten dat de rente over een aantal jaren een stuk hoger is, de timing is hierin erg belangrijk omdat 0,2 % hoger of lager al een behoorlijk stuk in de maandlast kan schelen.
Oversluiten voor verlaging van de renteaftrek
Een andere reden om over te sluiten is wellicht de jaarlijks dalende renteaftrek, welke men nu ook nog eens versneld wil afbouwen. Hiervan zijn vooral mensen met een hoge rente (en mensen met een hoog inkomen) de dupe. Met een lage rente is immers je renteaftrek ook lager, misschien is dit wel de belangrijkste reden om eventueel nu over te sluiten.
Oversluiten voor een andere hypotheekvorm
Ben je niet helemaal tevreden over de hypotheekvorm van de lening die je nu hebt voor jouw huis? Dan kun je jouw hypotheek ook oversluiten. In dit geval stap je niet over voor een lagere rente, maar om gebruik te kunnen maken van een andere hypotheekvorm. Je kunt bijvoorbeeld overstappen naar een andere hypotheekvorm als er iets veranderd is in je leven (je hebt een gezin gekregen, je hebt een nieuwe baan, je hebt een grote erfenis gekregen), maar ook als je gewoon niet meer tevreden bent over je hypotheek.
Meer informatie over het oversluiten van je hypotheek?
Wil je meer weten over het oversluiten van je hypotheek en/of de kosten die hierbij komen kijken? Neem dan gerust contact met ons op, want onze experts staan voor je klaar. Ook als je besloten hebt dat je de stap van het oversluiten wilt nemen, kun je contact met ons opnemen. Wij kunnen je volledig begeleiden in dit proces.